Многоэтажное строительство: особенности и сложности

Возведение полноразмерных домов в несколько этажей – приоритетный вариант решения жилищной проблемы для множества застройщиков и пользователей. Достоинства такого подхода очевидны: объекты могут размещаться на малых участках земли, пригодных по своим прочностным характеристикам.

Различается несколько типов строительства: панельное, кирпичное, монолитное, монолитно-кирпичное. Выбор варианта зависит от показаний сейсмологической активности региона, вида грунта, климатических особенностей, наличия материалов, средств, возможностей компании. Работы по возведению – это многоэтапный процесс, требующий опыта, специального оборудования, соблюдения регламентов и требований законодательных нормативов.

Этапы работ

Вне зависимости от типа застройки, алгоритм действий подразумевает проведение следующих процессов:

1. Обустройство фундамента. Основание – главный фактор устойчивости и практичности всего объекта. При выборе типа фундамента в расчет берутся характеристики грунта и другие нюансы. Допускается использование облегченного типа основы, при использовании СИП-панелей. Применение изделий ЖБИ, кирпича, монолитных конструкций требует прочного и мощного основания. В этапы входят: создание каркаса, межэтажных перекрытий, усиление всей конструкции. В последующем применяются утеплительные, гидроизоляционные материалы. Крайне важно соблюсти правильность технологии обустройства первого этажа – все остальные уровни практически идентичны.
2. Укладка кровельного материала с учетом возможно допустимой весовой нагрузки на стеновые конструкции.
3. Монтаж оконных, дверных проемов, кровли.
4. Работы по отделке объекта.

На этом возведение многоэтажных домов не заканчивается, впереди комплекс работ по внутреннему благоустройству. В зависимости от возможностей застройщика, проводятся монтажные процессы, прокладка трубопроводов, инженерных систем, водоподачи, электропитания.

Любой процесс требует наличия собственного парка специальной техники, большого опыта, знаний регламентов, инженерных расчетов. Категорически недопустимо поручать строительство многоэтажных домов компаниям, не имеющим сертификатов соответствия, допусков.